門仲デュオ

わずか80㎡の土地に建つ2棟の建売住宅です。
法的規制により、建売住宅としては過剰な性能とも言える耐火建築物とする必要がありました。敷地周辺の道路状況による施工性や、地盤の支持力度、コスト、工期などのあらゆる条件を勘案し、3t/㎡以下の接地圧を実現する軽量RCストラクチュアを考えました。林立する7本の壁柱と2枚の床スラブに、鉄骨による屋根と非耐力壁、階段を加えることで1棟を構成し、もう1棟は単純にその左右反転としています。
2棟の壁柱の配置を互いに境界線からセットバックさせることで、施工性を向上させると共に、それぞれの居室空間に相応の距離感を確保し、内外において立体的な広がりを生み出しています。